Главная Мастеру на заметку Правильный выбор риэлтерской компании

Правильный выбор риэлтерской компании

Предпринимателю, собирающемуся открыть своё дело и арендовать под него помещение, логичней всего не искать в интернете или в газетах объявления вроде «Аренда здания под кафе, недорого» или «Сдам склад в САО», а обратиться за помощью в риэлтерскую компанию. Но и здесь можно столкнуться с трудностью: иметь дело хочется только с настоящими профессионалами, а фирм, занимающихся посредничеством при заключении сделок найма коммерческой недвижимости, на столичном рынке очень много. Кроме того, всегда имеется риск связаться с мошенниками. Так как же правильно выбрать риэлтерскую компанию?

Проще всего в данной ситуации обратиться с вопросом к знакомым предпринимателям, если таковые имеются, попросить их рассказать о компаниях, в которые обращались они и поделиться контактами фирм.

Если же знакомых бизнесменов нет или они дают не самые положительные отзывы компаниям, с которыми имели дело, (не укладывались в обещанные сроки, подобрали не то помещение, которое было нужно заказчику и проч.) на помощь придёт интернет. Предпринимателю следует внимательно изучить рынок недвижимости и собрать как можно больше информации об интересующих его компаниях-посредниках. Можно поспрашивать на соответствующих форумах, правда, по понятным причинам стоит с осторожностью относиться как к излишне хвалебно-восторженным, так и к совсем разгромным отзывам.

Лучше всего иметь дело с опытными предприятиями, за годы работы сделавшими себе статус и имя, но, следует отметить, что комиссионные у таких фирм будут высокими. Правда, речь идёт о таком случае, когда не следует жалеть денег на надёжность и безопасность вашей сделки.

Внимательно изучите сайт компании (у уважающего себя риэлтерского предприятия сайт обязательно будет): он должен быть простым и информативным. Опытной фирме всегда есть, что рассказать о себе, поэтому отсутствие хотя бы пары-тройки абзацев об истории компании и её деятельности должно насторожить.  Также следует помнить, что сайт риэлтерской компании не может пестреть частными объявлениями типа «сдам склад в САО, срочно, недорого»; информация об объектах, находящихся у компании в базе должна быть подробной, грамотно и понятно изложенной.

При непосредственной беседе с работниками компании-посредника обращайте внимание на то, насколько они внимательно вас слушают и расспрашивают, все ли ваши пожелания учитывают. Стоит насторожиться, если риэлторы обещают выполнить заказ в рекордно короткие сроки, запрашивают или слишком высокие или подозрительно низкие комиссионные. Если информация, изложенная на сайте компании, отличается от того, что вы видите или вам говорят при личной встрече, то очевидно, что не стоит иметь дело с этой фирмой: хорошему предприятию нет нужны ни привирать о себе, ни преувеличивать свои заслуги.  Всегда внимательно читайте договор и не стесняйтесь обращаться к сотрудникам компании по любым непонятным вам или вызывающим сомнения пунктам.

Ну и напоследок следует рассмотреть самый неблагоприятный вариант. Если вы связались с мошенниками и стали их жертвой, ни в коем случае не пытайтесь искать их самостоятельно, а немедленно обращайтесь в соответствующие органы.

 

Поиск по сайту