Главная Мастеру на заметку Колебания стоимости на недвижимость в деревне

Колебания стоимости на недвижимость в деревне

Если взять в руки газету с объявлениями, где предлагается на продажу недвижимость, то можно запросто заметить колебания цен в пределах одного субъекта Федерации. Что тогда говорить о разных субъектах РФ? Конечно, трудно выявить общую закономерность в ценах, так как сама недвижимость, как и районы субъекта, могут сильно отличаться. Но все же мы попытались выявить какую-то закономерность в разнообразии цен на недвижимость по всему Северо-Западному региону страны. В этой статье мы отойдем от голых цифр и представим вам все по принципу «дешевле-дороже», чтобы вы могли оценить то, где недвижимость будет стоить несколько дешевле, а где стоит ожидать более высоких цен.

Начнем, пожалуй, с самого севера. В Мурманской области все довольно просто, так как самая дорогая недвижимость в сельской местности располагается в 10-километровом радиусе от административного центра. Чем дальше от города, тем дешевле недвижимость, хотя при приближении к другим городам (райцентрам) стоимость несколько вырастает, но не так сильно, как при приближении к Мурманску. Иными словами, стоимость дома в деревне зависит от отдаленности от главного центра субъекта Федерации.

В Карелии наблюдается практически идентичная картина, но «очага» здесь два – Петрозаводск, который является главным городом региона, и Санкт-Петербург, который считается столицей всего Северо-Западного региона России. Те районы, которые располагаются между этими двумя городами, имеют самую дорогую недвижимость в Карелии. Во всех остальных районах, которые расположены севернее Петрозаводска, стоимость на дома существенно падает.

В Ленинградской области можно условно поделить районы на восточный и западный. Стоимость домов в деревне в западной части области в среднем несколько выше, чем в восточной, что можно объяснить близостью с культурной столице России и к Финскому заливу. Но на островах, которые расположены в самом Финском заливе, стоимость недвижимость резко падает, что и понятно, так как добраться до них не так уж просто.

Новгородская область имеет довольно дешевую для своего региона недвижимость, особенно это касается южных районов области. Здесь нет какой-либо определенной зависимости, но аналитики считают, что в более дешевая недвижимость расположена именно на юге.

В Псковской области есть два «очага» с высокими ценами – районы вблизи Пскова и побережье Чудского озера. В остальной части региона стоимость практически сопоставима уровню цен на недвижимость в Новгородской области.

Все регионы, которые расположены восточнее новгородской области, имеют самые низкие цены, а главные очаги там это областные центры. Похожая ситуация наблюдается и в Тверской области, но там еще замечена тенденция повышения цен при движении с севера на юг. Это, скорее всего, объясняется близостью к столице страны.

Если судить в общем по региону, то самой дорогой недвижимостью может похвастаться Ленинградская область. Но это, наверное, никого не удивит…

 

Поиск по сайту