Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону: юридическое сопровождение сделок

Во все времена сделки с недвижимостью были рискованным предприятием. Многие покупатели, желая сэкономить, теряют и деньги, и жилье.

Чтобы этого не случилось, необходимо воспользоваться услугами юриста, это позволит исключить риски. Существует целый ряд ухищрений, которые используют мошенники, в том числе и подделка паспортов, договор приватизации, доверенностей и другой документации. Но, если вы считаете, что хорошо разбираетесь в таких сферах деятельности как продажа недвижимости в Ростове-на-Дону, все же не помешает подстраховаться и обратиться к специалистам, например, агентства Маралин Ру, которые занимаются юридическом сопровождением сделок с недвижимостью.

Что же представляет собой эта процедура? Очень часто считают, что вся деятельность юриста заключается в сопровождении клиента в походах по инстанциям. Но техническая работа не относится к юриспруденции, она относится к деятельности агента, который должен, например, оказать содействие при выписке и прописке. Условно юридической сопровождение сделки делится на два этапа.

На первом этапе осуществляется проверка документов, установление личности и права собственности продавца на недвижимость. Если же продажа недвижимости в Ростове-на-Дону происходит по доверенности, нужно проверить её подлинность, т. к. бывает, что на дом или квартиру претендует не один собственник, а доверенность есть только у одного, либо и вовсе нет в живых доверителя. Второй этап заключается в проверке «юридической чистоты» сделки, т. е. возможности покупки жилья с правом собственности и гарантией, что сделка не может быть в последующем расторгнута в суде. Основная задача юриста в этом случае - предотвращение любых причин, по которым сделку можно считать недействительной.

Можно обезопасить себя, воспользовавшись специальной страховкой, которая действует три года (срок исковой давности). Если внезапно появятся нежданные, но законные претенденты, такая страховка позволит возместить потери. Выбрать страховую компанию можно также при помощи юриста, который проконтролирует все аспекты договора. Если вы решили купить недвижимость и при этом воспользоваться юридическим сопровождением сделки, обратитесь к профессионалам агентства Маралин Ру. Покупатели зачастую по незнанию обращаются к маклерам, но они вряд ли смогут оказать квалифицированную помощь в суде. Защитить ваши правовые и экономические интересы сможет только опытный юрист.

 

 

Поиск по сайту