Главная Статьи Дорогой недвижимости на рынке стало меньше

Дорогой недвижимости на рынке стало меньше

По анализу, проведенной редакцией издательства KvartRegion, элитной недвижимости на рынке за последние 1,5 года стало меньше. Удельный вес квартир, стоимость которых переваливает за 10 миллионов рублей, на рынке недвижимости, при сравнении с общим предложением на жилье, сократилось на 4 пункта и теперь составляет 21%. Интересным также будет событие, согласно данных все той же редакции, количество дешевого жилья на рынке также сократилось, откровенно говоря, в пределах 1%.

Согласно проведенного мониторинга, который проводился в 150 городах Российской Федерации, на рынке преимущественно представлена средняя ценовая категория на квартиры, цена на которые находится в пределах 5 млн. рублей и выше, до отметки в 10 миллионов рублей. Доля среднего ценового предложения на рынке составляет 52%.

Без лишних исследований, в самом начале мониторинга, было ясно, что самая большая концентрация дорогих квартир по стране находиться в Москве. Удельный вес Москвы на рынке элитной недвижимости составляет около 50%. Города, которые в рейтинге занимают второе и третье места, существенно отстают от столице в удельном весе на рынке, и их доля примерно равная и находится она в пределах 12%. А заняли эти позиции Санкт-Петербург и Екатеринбург соответственно. В четверку рейтинга также попал Омск, доля которого на рынке элитной недвижимости составляет 4%.

Если брать цены на элитную недвижимость, то явным лидером является Москва, что, по своей сути, не удивительно. Цены на недвижимость в Москве за квадратный метр находятся в пределах 170 тысяч, и ни один из городов, представленном в рейтинге, и близко к этой отметке подойти не может, даже по самым пессимистическим прогнозам; этот показатель, своего рода, является своеобразным рекордом  для всего городов России; по мнению некоторых экспертов рынка недвижимости, это своего рода антирекорд.   

Стоит также напомнить, что самая дорогая квартира Москвы оценивается в 874 миллиона русских рублей. Жилая площадь находиться в пределах 1800 метров квадратных. Сама квартира представляет собой трехэтажный особняк.

 

Поиск по сайту